FREEplus（フリープラス）です。
石川県金沢市の小さな不動産屋です。
さて、前回の続きです。
今回は「不動産売却一括査定」のデメリットを整理してみます。
デメリットは主に以下が挙げられます。
①幅広い査定額で適正価格の判断が難しい
・査定の仕方は会社によって異なるので、同じ物件でも査定額に数百万円から1千万円近くの差が出ることがあり、自分の不動産の適正な評価額が分からなくなってしまいがちです。
②電話やメールの連絡が増える
・「サイトから申し込んだら、依頼していない業者からも営業電話が来た」という口コミをよくみます。実際は利用者の個人情報を漏洩するのは違法なので、一括査定サイトも不動産会社も連絡先を漏らしているとは考えにくいのですが、それでもそのようなケースは存在するようです。
③（自分たちにとって）最適なパートナーとは限らない
・前提として、一括査定サービスに参画している不動産会社の中からしか選べません。大手の不動産会社のほうが取り扱い実績もあって対象エリアも広いといっても、物件の立地条件によっては、地元密着の小さな不動産会社の方が買い手情報を持っている場合もあります。
次回は、不動産業界の裏事情も絡めながら、賢い活用方法をお話していきたいと思います。
次回に続く