FREEplus（フリープラス）です。
石川県金沢市の小さな不動産屋です。
前回の続きです。
それでは、中古住宅購入のメリットを挙げてみます。
①購入費用を安く抑えられる
一般的に立地条件・面積が同じであれば、新築住宅より安く購入できます。
昨今は建築資材の高騰が続いているので、新築価格との差がより顕著になっているようです。
②資産価値の下落幅が小さい
一般的に築年数が経過するほど価格が下がります。
特に一戸建ては、新築から５年を経過すると急激に㎡単価が下がる傾向があります。
購入時の築年数にもよりますが、新築住宅に比べれば資産価値の低下は緩やかと言えます。
③選択肢が増える
新築住宅はどうしても供給数やエリアが限られます。
中古住宅は新築住宅に比べ供給量が多いので、特に希望エリアがある場合は選択肢を大幅に増やすことができます。
④実物を確認できる
新築注文住宅はどんなに詳細なプラン図や３D画像を提供されても、どうしても事前のイメージと実物とのギャップが生じます。
中古住宅は実物を内見して購入するので、購入後のイメージギャップが小さくて済みます。
次回に続く