FREEplus（フリープラス）です。
石川県金沢市の小さな不動産屋です。
前回までに中古住宅購入のメリット・デメリットを挙げましたが、
過去の住宅市場動向調査によると、
住宅購入時に中古住宅を選ばなかった理由 として
・隠れた不具合が心配
・リフォーム費用が割高
・耐震性や断熱性などが低い
が挙がっていました。
しかしこれらは、日本の住宅だけの問題ではありませんよね。
日本の中古住宅流通率が、諸外国と比べて著しく低い要因は
「日本人は新品（最新）への拘りが強い」
ことではないでしょうか。
この拘りを捨てられれば、もっと中古住宅流通は進むと思うのです。
弊社に限らず、各不動産会社では
・隠れた不具合や耐震性が心配な方には「インスペクション制度」をご説明
・リフォーム費用や断熱性が心配な方には「住宅購入費用とリフォーム工事の費用をまとめて借りられるローン」をご提案
・拘りがある方には「最新の中古住宅のリノベーション/リフォーム事例」をご紹介
しております。
新築住宅が第一選択肢であったとしても、並行して探せば選択肢は大幅に広がりますので、
まずはご相談いただければと思います。
新築価格の高騰や新型コロナの影響から、中古住宅の販売戸数は少しずつ増加しています。
ただ中古ゆえに、前出したデメリット以外にも許容いただきたい事はあります。
それらをご理解いただけるように、丁寧にご説明できればと思っています。
「小さな不動産屋」だから出来る事を、少しづつ、愚直にやっていきます。
さて、今年のBLOGはこれで最後となりました。
ご愛読いただき、ありがとうございました。
引き続きお読みいただけるよう頑張りますので、来年も宜しくお願いいたします。